Công chứng di sản là thủ tục quan trọng để xác lập quyền thừa kế tài sản, trong đó có cả các tài sản vô hình như quyền khai thác quảng cáo. Việc hiểu rõ quy định pháp lý, trình tự thực hiện và giá trị pháp lý sẽ giúp người thừa kế bảo vệ quyền lợi và khai thác tài sản một cách hợp pháp. Trong bối cảnh quảng cáo mang giá trị thương mại lớn, công chứng di sản liên quan đến quyền khai thác quảng cáo càng trở nên cần thiết.
>>> Xem thêm: Văn phòng công chứng có được công chứng văn bản bằng tiếng nước ngoài không?
I. Khái niệm và phạm vi công chứng di sản 📘
Công chứng di sản là thủ tục xác nhận tính hợp pháp của thỏa thuận phân chia di sản hoặc văn bản khai nhận di sản theo quy định của Luật Công chứng 2014 và Bộ luật Dân sự 2015.
Tài sản để lại bao gồm:
Tài sản hữu hình: nhà, đất, xe.
Tài sản vô hình: quyền tác giả, quyền thương mại, quyền khai thác quảng cáo…
Thu nhập phát sinh từ tài sản – trong đó quyền khai thác quảng cáo được xem là tài sản có giá trị.
II. Căn cứ pháp lý liên quan đến công chứng di sản và quyền khai thác quảng cáo ⚖️
Một số quy định pháp lý chính:
Điều 609 Bộ luật Dân sự 2015: Cá nhân có quyền để lại tài sản cho người thừa kế.
Điều 612 Bộ luật Dân sự 2015: Di sản bao gồm cả tài sản, quyền tài sản.
Điều 613 Bộ luật Dân sự 2015: Tài sản gồm vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản.
Luật Sở hữu trí tuệ: Quyền thương mại, quyền khai thác quảng cáo phát sinh từ quan hệ sở hữu trí tuệ được coi là quyền tài sản.
Luật Công chứng 2014, Điều 57: Quy định về công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản.
Như vậy, quyền khai thác quảng cáo hoàn toàn có thể được xem là di sản thừa kế và được công chứng theo quy định.
III. Công chứng di sản đối với quyền khai thác quảng cáo – bản chất và ý nghĩa 📊
Quyền khai thác quảng cáo có thể bao gồm:
Hợp đồng quảng cáo còn thời hạn.
Quyền đặt biển quảng cáo tại vị trí vàng.
Quyền khai thác quảng cáo trên website, fanpage, ứng dụng.
Quyền khai thác hình ảnh thương hiệu đã được cấp phép.
Bảo đảm quyền khai thác thương mại không bị tranh chấp.
Tạo cơ sở để tiếp tục ký kết hoặc chấm dứt hợp đồng quảng cáo.
IV. Trình tự công chứng di sản theo đúng quy định pháp luật 📝
1. Chuẩn bị hồ sơ – chứa từ khóa phụ “hồ sơ công chứng di sản”
Hồ sơ gồm:
Giấy chứng tử của người để lại di sản.
Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu quyền khai thác quảng cáo (hợp đồng quảng cáo, hợp đồng thuê vị trí, giấy phép…).
Giấy tờ nhân thân của người thừa kế.
Di chúc (nếu có).
2. Niêm yết công khai
Theo Luật Công chứng, việc niêm yết phải được thực hiện tại UBND cấp xã nơi cư trú cuối cùng.
3. Lập văn bản khai nhận hoặc thỏa thuận phân chia di sản
Văn bản thể hiện rõ:
Loại quyền khai thác quảng cáo được thừa kế
Thời hạn khai thác
Giá trị thương mại ước tính
4. Ký và nhận văn bản công chứng
Văn bản có giá trị pháp lý để thực hiện các quyền với bên thuê quảng cáo, đối tác truyền thông…
>>> Xem thêm: Phân tích quy trình công chứng nhà đất theo Luật Đất đai và Luật Công chứng.
V. Ví dụ minh họa thực tế 🧩
Ông A là chủ sở hữu hợp pháp vị trí đặt biển quảng cáo mặt tiền quốc lộ, ký hợp đồng cho thuê 3 năm với doanh nghiệp quảng cáo.
Sau khi ông A qua đời:
Con trai ông A muốn tiếp tục khai thác và thu tiền thuê từ hợp đồng còn 2 năm.
Gia đình tiến hành công chứng di sản để xác lập quyền thừa kế đối với quyền khai thác quảng cáo.
Sau khi có văn bản công chứng, người con hợp pháp ký phụ lục hợp đồng tiếp tục khai thác, đồng thời thông báo bên thuê về việc thay đổi chủ thể nhận thanh toán.
👉 Trường hợp này, công chứng là điều kiện bắt buộc để tránh tranh chấp và để đối tác quảng cáo chấp nhận thanh toán đúng pháp luật.
VI. Quyền và nghĩa vụ của người thừa kế quyền khai thác quảng cáo 🧑💼
Tiếp tục khai thác, gia hạn hoặc chấm dứt hợp đồng quảng cáo.
Thu lợi từ hợp đồng quảng cáo còn thời hạn.
Tuân thủ điều khoản quảng cáo, đóng phí cấp phép nếu có.
Không được tự ý thay đổi nội dung, vị trí quảng cáo nếu hợp đồng chưa cho phép.
VII. Lưu ý quan trọng khi công chứng di sản đối với quyền khai thác quảng cáo ⚠️
Cần xác định rõ giá trị thương mại của quyền khai thác để tránh tranh chấp.
Hợp đồng quảng cáo đang tồn tại phải được kiểm tra kỹ điều khoản chuyển giao.
Kiểm tra điều kiện pháp lý về vị trí đặt quảng cáo.
Người thừa kế phải chứng minh quyền sở hữu hợp pháp của người để lại di sản.
Kết luận 🎯
Công chứng di sản đối với quyền khai thác quảng cáo là thủ tục cần thiết để bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ quyền lợi thừa kế và duy trì hoạt động khai thác thương mại. Việc thực hiện đúng quy trình theo quy định pháp luật giúp người thừa kế quản lý tài sản hiệu quả, tránh tranh chấp và đảm bảo việc khai thác quảng cáo diễn ra minh bạch, ổn định. Đây là một trong những loại di sản có giá trị cao trong bối cảnh kinh tế số và truyền thông phát triển mạnh hiện nay.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
