Tư vấn công chứng thỏa thuận tài sản riêng là bước quan trọng giúp vợ chồng xác lập rõ ràng quyền sở hữu tài sản trong thời kỳ hôn nhân. Việc lập và công chứng văn bản thỏa thuận tài sản riêng không chỉ đảm bảo tính pháp lý mà còn giúp tránh tranh chấp về sau. Vậy khi gặp công chứng viên để tư vấn, bạn nên đặt ra những câu hỏi gì? Hãy cùng tìm hiểu dưới đây.
>>> Xem thêm: Bạn sẽ tiếc nếu bỏ qua dịch vụ công chứng siêu tốc này tại văn phòng công chứng!
1. Khái niệm và căn cứ pháp lý
1.1. Thỏa thuận tài sản riêng là gì?
Thỏa thuận tài sản riêng là sự thỏa thuận bằng văn bản giữa vợ và chồng nhằm xác định rõ tài sản nào thuộc sở hữu riêng của một bên trong quan hệ hôn nhân. Thỏa thuận này có thể được lập trước hôn nhân hoặc trong thời kỳ hôn nhân.
1.2. Căn cứ pháp lý
Điều 38 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 quy định:
“Trong thời kỳ hôn nhân, vợ chồng có quyền thỏa thuận chia tài sản chung hoặc xác lập tài sản riêng của mỗi bên. Việc thỏa thuận phải lập thành văn bản và được công chứng theo quy định của pháp luật.”
Điều 47 Luật Công chứng 2014 cũng quy định công chứng viên được quyền công chứng các giao dịch về tài sản, bao gồm văn bản thỏa thuận tài sản giữa vợ và chồng.
2. Vai trò của công chứng viên trong thỏa thuận tài sản riêng
2.1. Tư vấn tính hợp pháp công chứng thỏa thuận tài sản riêng tính hợp pháp
Công chứng viên sẽ giúp xác định nội dung thỏa thuận có phù hợp với pháp luật hay không, có vi phạm điều cấm hay trái đạo đức xã hội không.
2.2. Tư vấn công chứng thỏa thuận tài sản riêng bao gồm kiểm tra hồ sơ và năng lực
Công chứng viên kiểm tra giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản, xác minh năng lực hành vi dân sự của các bên và đảm bảo việc ký kết hoàn toàn tự nguyện, không bị ép buộc.
2.3. Xác lập giá trị pháp lý của văn bản
Văn bản thỏa thuận tài sản riêng sau khi được công chứng sẽ có giá trị pháp lý bắt buộc đối với cả hai vợ chồng và được pháp luật công nhận.
3. Những câu hỏi cần đặt ra khi tư vấn công chứng thỏa thuận tài sản riêng
3.1. Văn bản này có giá trị đến bao giờ?
Nhiều người không rõ rằng, văn bản thỏa thuận tài sản riêng sẽ có hiệu lực kể từ ngày được công chứng, trừ khi hai bên có thỏa thuận khác. Bạn nên hỏi rõ điều này để tránh hiểu lầm trong tương lai.
3.2. Có thể sửa đổi hoặc hủy bỏ văn bản này không?
Bạn nên hỏi công chứng viên về quyền được sửa đổi hoặc hủy bỏ thỏa thuận tài sản riêng. Theo luật, hai bên có thể lập văn bản mới thay thế hoặc hủy bỏ nếu có sự đồng thuận.
3.3. Những tài sản nào nên đưa vào văn bản thỏa thuận? Nhận tư vấn công chứng thỏa thuận tài sản riêng
Không phải tài sản nào cũng cần thỏa thuận. Bạn nên hỏi công chứng viên về những tài sản quan trọng cần xác lập rõ là tài sản riêng, ví dụ như bất động sản, ô tô, cổ phiếu,…
3.4. Nếu một bên không đồng ý, thỏa thuận có giá trị không? Nhận tư vấn công chứng thỏa thuận tài sản riêng
Thỏa thuận tài sản riêng chỉ có giá trị khi cả hai bên đồng thuận và ký tên. Nếu một bên không đồng ý, văn bản sẽ không có hiệu lực pháp lý.
3.5.Tư vấn công chứng thỏa thuận tài sản riêng về chuẩn bị giấy tờ gì?
Hỏi công chứng viên về hồ sơ cần thiết, thường bao gồm:
Giấy tờ tùy thân của vợ và chồng
Giấy đăng ký kết hôn
Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy đăng ký xe,…)
Trường hợp thực tế: Vợ chồng anh Tùng và chị Linh đang sở hữu một căn hộ chung cư. Tuy nhiên, số tiền mua nhà hoàn toàn từ nguồn tiền riêng của chị Linh được tặng từ cha mẹ. Để tránh rắc rối sau này, hai người quyết định lập văn bản thỏa thuận tài sản riêng, xác định căn hộ là tài sản riêng của chị Linh.
Công chứng viên đã tư vấn:
Hình thức văn bản phải công chứng để có hiệu lực.
Hồ sơ cần nộp là CMND/CCCD, giấy đăng ký kết hôn, sổ đỏ căn hộ, giấy tặng cho tài sản từ cha mẹ chị Linh.
Văn bản có thể được hủy bỏ nếu cả hai thống nhất sau này.
Việc lập văn bản và công chứng được hoàn tất trong vòng 2 ngày, tránh được nguy cơ tranh chấp nếu có ly hôn hay vấn đề phát sinh.
5. Lưu ý khi lập văn bản thỏa thuận tài sản riêng
Nên thực hiện càng sớm càng tốt, đặc biệt trước khi phát sinh tranh chấp.
Không nên tự viết tay hoặc tự in mẫu trên mạng mà không có hướng dẫn pháp lý, dễ dẫn tới vô hiệu.
Nên đến các văn phòng công chứng uy tín để được hướng dẫn cụ thể, kiểm tra đầy đủ hồ sơ và đảm bảo tính pháp lý của văn bản.
Việc tìm đến tư vấn công chứng thỏa thuận tài sản riêng là bước quan trọng để bảo vệ quyền lợi cá nhân trong hôn nhân và phòng tránh tranh chấp. Đừng ngần ngại đặt ra các câu hỏi cụ thể cho công chứng viên để được giải đáp thấu đáo và hỗ trợ đầy đủ hồ sơ. Một văn bản hợp lệ, được công chứng đúng quy định sẽ giúp bạn yên tâm về pháp lý trong mọi tình huống phát sinh.
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
