Viết tay rồi công chứng – Có được công nhận không?
Rất nhiều người thắc mắc rằng: Hợp đồng tặng cho tài sản nếu tự viết tay, sau đó mang đến văn phòng công chứng để công chứng lại, thì có được không? Có hợp lệ không?
✅ Câu trả lời là CÓ THỂ ĐƯỢC CÔNG NHẬN, nhưng phải đáp ứng đúng quy trình pháp lý.
📚 Căn cứ pháp lý về việc công chứng hợp đồng viết tay
Theo Điều 40 Luật Công chứng 2014, một trong những hình thức của công chứng là:
“Công chứng hợp đồng, giao dịch do cá nhân, tổ chức tự soạn thảo hoặc do công chứng viên soạn thảo theo đề nghị của các bên”.
🎯 Điều này có nghĩa là: Người dân có quyền lập hợp đồng tặng cho viết tay, sau đó mang đến công chứng, miễn là nội dung đúng quy định pháp luật và các bên ký trực tiếp tại văn phòng công chứng.
📌 Tuy nhiên, hợp đồng viết tay chưa có giá trị pháp lý nếu chưa được công chứng, chứng thực, đặc biệt trong các giao dịch như tặng cho nhà đất, tài sản phải đăng ký quyền sở hữu.
🧾 Trường hợp nào có thể dùng hợp đồng tặng cho viết tay?
✍️ Khi nào có thể viết tay rồi công chứng?
Bạn có thể viết tay hợp đồng tặng cho trong các trường hợp:
Soạn trước tại nhà để tiết kiệm thời gian
Mong muốn trình bày nội dung chi tiết, cá nhân hóa
Đã có đầy đủ thông tin rõ ràng, minh bạch giữa hai bên
🎯 Miễn sao nội dung hợp đồng viết tay không trái quy định pháp luật, các bên có năng lực pháp lý, và hợp đồng được ký lại trước mặt công chứng viên, thì hoàn toàn hợp lệ.
⚠️ Những lưu ý quan trọng khi viết tay rồi công chứng
📌 Viết tay chưa công chứng – Không có giá trị pháp lý ràng buộc
Theo Điều 459 Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải lập thành văn bản và được công chứng hoặc chứng thực.
📌 Vì vậy, nếu bạn chỉ viết tay và không công chứng, thì hợp đồng không có giá trị pháp lý để chuyển quyền sở hữu hoặc làm thủ tục đăng bộ.
Có thể chỉnh sửa câu chữ nếu thấy không đúng pháp luật
🧑Ví dụ minh họa thực tế – Viết tay rồi công chứng có hiệu lực
🔍 Tình huống thực tế: Ông B và con trai là anh C lập hợp đồng tặng cho căn nhà. Ông B viết tay nội dung trên giấy A4, có chữ ký hai bên. Sau đó mang bản viết tay đến văn phòng công chứng ở Quận 2, TP.HCM.
📌 Công chứng viên yêu cầu hai bên ký lại trước mặt, kiểm tra giấy tờ hợp lệ, nội dung rõ ràng nên chấp nhận công chứng. Hợp đồng viết tay trở thành hợp lệ.
✅ Kết luận: Viết tay ban đầu chỉ là dự thảo. Việc ký lại trước mặt công chứng viên là điều kiện bắt buộc để hợp đồng có giá trị pháp lý.
>>> Xem thêm: Điều khoản nào bắt buộc phải có trong hợp đồng đặt cọc để tránh kiện tụng?
Kết luận – Viết tay rồi công chứng: Có hợp lệ nhưng phải đúng thủ tục
Tóm lại:
✅ Viết tay hợp đồng tặng cho là hoàn toàn hợp lệ, nếu:
Nội dung không trái luật
Hai bên ký lại trước mặt công chứng viên
Có đầy đủ giấy tờ liên quan
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
![Có được bồi thường khi mua đất bằng giấy viết tay và đất bị thu hồi không? [Mới nhất 2023]](http://congchungquancaugiay.com/wp-content/uploads/2023/10/mua-dat-bang-giay-viet-tay-la-gi1-1-150x150.jpg "Có được bồi thường khi mua đất bằng giấy viết tay và đất bị thu hồi không? [Mới nhất 2023]")
